Bausanierung in Bruchsal – Barockstadt und fünf Ortsteile

Die Bruchsaler Kernstadt besteht ganz überwiegend aus Bauten der Nachkriegsjahrzehnte – die Dächer dieser Jahrgänge haben ihre übliche Nutzungsdauer inzwischen erreicht oder überschritten. Der Wiederaufbau zog sich lange hin: Der Mittelbau des Barockschlosses von 1720 wurde erst bis in die 1970er-Jahre rekonstruiert.

Anders sieht es in Heidelsheim und Helmsheim aus, wo historischer Bestand erhalten blieb. Diese beiden Ortsteile nehmen wir deshalb anders auf als die Kernstadt – dort ist mit älteren Dachstühlen und mit Denkmalschutz zu rechnen.

In Heidelsheim und Helmsheim ist mit denkmalgeschütztem Bestand zu rechnen; dort ist vor der Eindeckung zu klären, ob eine denkmalrechtliche Genehmigung nötig wird. In der wiederaufgebauten Kernstadt stellt sich diese Frage seltener.

Für alle Bruchsaler Objekte gilt die Photovoltaikpflicht des Landes: Wird die Eindeckung vollständig erneuert, müssen mindestens 60 Prozent der geeigneten Dachfläche für Photovoltaik oder Solarthermie genutzt werden. Reine Schadensbehebung löst die Pflicht nicht aus – das ist im Einzelfall sauber abzugrenzen, und genau das machen wir vor dem Angebot.

Von Karlsruhe nach Bruchsal sind es rund 20 Kilometer nach Norden, gut eine halbe Stunde über die B3 oder die A5. Die Ortsteile Untergrombach und Obergrombach liegen am Hang des Kraichgaus, Büchenau in der Ebene.

Die Entfernung erlaubt uns kurzfristige Termine, auch für ein Aufmaß zwischendurch. Bei Sturmschäden sind wir am selben oder am nächsten Werktag vor Ort.