Bausanierung in Speyer – Altstadt nach dem Wiederaufbau

Speyer hat einen ungewöhnlich alten, gewachsenen Bestand. Nach dem Stadtbrand von 1689 zog sich der Wiederaufbau der Altstadt bis etwa 1850 hin – entsprechend breit gestreut sind die Baualter. Der Dom ist die weltweit größte erhaltene romanische Kirche und seit 1981 UNESCO-Welterbe.

Praktisch heißt das: Hier trifft man auf Dachstühle, die deutlich älter sind als in den Nachbarstädten. Deren Beurteilung ist der wichtigste Teil jeder Sanierungsplanung, weil Zustand und Tragfähigkeit darüber entscheiden, welcher Aufbau überhaupt in Frage kommt.

In der Speyerer Altstadt ist wegen des über anderthalb Jahrhunderte gewachsenen Bestands häufiger mit Denkmalschutz zu rechnen als in den Stadtteilen Nord, Ost, Süd und West. Ob eine denkmalrechtliche Genehmigung nötig wird, klären wir vor der Angebotserstellung.

Anders als in Baden-Württemberg gilt in Rheinland-Pfalz keine Photovoltaikpflicht für private Wohngebäude. Seit 2024 greift jedoch die PV-Ready-Vorgabe: Bei grundlegender Dachsanierung ab 50 Quadratmetern muss die Konstruktion eine spätere Nachrüstung zulassen. Bei alten Dachstühlen ist das eine konstruktive Frage, die früh in die Planung gehört.

Ein eigenes kommunales Förderprogramm der Stadt Speyer für private Dachsanierungen ist uns nicht bekannt. Die Stadtwerke Speyer betreiben 183 Photovoltaikanlagen in Speyer und der Region und bieten gemeinsam mit Volkshochschule und Verbraucherzentrale kostenfreie Online-Seminare zum Thema an.

Die Förderung für Ihre Sanierung kommt daher aus den Bundesprogrammen von BAFA und KfW sowie aus Landesmitteln. Wir stellen die Anträge vor Auftragsvergabe – rückwirkend ist eine Förderung ausgeschlossen.

Speyer liegt rund 65 Kilometer nördlich von Karlsruhe, über die A61 oder die B9 etwa eine Stunde. Es ist damit einer der entferntesten Orte in unserem Einzugsgebiet.

Entsprechend arbeiten wir dort in gebündelten Terminen: Begehung, Aufmaß und die Beurteilung des Dachstuhls in einem Durchgang. Bei den alten Speyerer Konstruktionen ist diese Beurteilung ohnehin der wichtigste Teil.