Bausanierung in Rastatt – Barockstadt mit erhaltenem Bestand

Rastatt ist eine barocke Planstadt: Markgraf Ludwig Wilhelm legte 1698 den Grundstein zum Jagdschloss, das ab 1700 zur Residenz ausgebaut wurde, und die Stadt erhielt um 1700 ihre Stadtrechte.

Die barocke Anlage ist bis heute erhalten. Für Eigentümer heißt das: In Rastatt trifft man auf eine breite Mischung von Baualtern statt auf einen geschlossenen Block einer einzigen Epoche – jedes Dach will einzeln beurteilt werden. Die Ortsteile Plittersdorf, Ottersdorf und Wintersdorf liegen rheinnah in der Ebene, mit entsprechend anderer Windlast als die Kernstadt.

Wegen der erhaltenen barocken Stadtanlage ist im Zentrum eher mit denkmalgeschütztem Bestand zu rechnen als in den fünf Ortsteilen. Ob eine denkmalrechtliche Genehmigung nötig ist, klären wir vor der Angebotserstellung und planen den Zeitpuffer dafür ein.

Die Photovoltaikpflicht des Landes gilt auch in Rastatt: Wer die Eindeckung vollständig erneuert, muss mindestens 60 Prozent der geeigneten Dachfläche belegen. Bei geschütztem Bestand ist zusätzlich zu prüfen, was zulässig ist – das ist keine Formalie, sondern entscheidet über die Terminplanung.

Rastatt fördert Photovoltaik kommunal nur in kleinem Rahmen: Balkonkraftwerke und Kleinst-PV-Anlagen bis 1.200 Watt peak mit bis zu 200 Euro je Haushalt, gezielt für Mieterinnen und Mieter. Der Fördertopf umfasst 50.000 Euro und war zwischenzeitlich ausgeschöpft.

Für eine Dachsanierung mit Aufdach-Anlage sind daher die Bundesprogramme maßgeblich. Wir prüfen den aktuellen Stand des städtischen Topfes mit, falls zusätzlich eine Kleinanlage geplant ist.

Von Karlsruhe nach Rastatt sind es rund 25 Kilometer nach Westen, über die B36 oder die A5 etwa eine halbe Stunde. Die Ortsteile Plittersdorf, Ottersdorf und Wintersdorf liegen rheinnah in der Ebene.

Für Aufmaß und Begehung reicht ein Termin. Bei Sturmschäden sind wir kurzfristig da – die Anfahrt steht dem nicht im Weg.